论文编辑吉敏
针对广州限购放宽的传闻，澎湃新闻6月6日通过广州12345政务服务热线获悉，非广州户籍居民购房社保条件已更新。
上述热线工作人员表示，广州的限购政策分为本地户籍居民和非本地户籍居民。
广州市户口的未婚成年人限购一套住房，增庆区、从化区则不限购。广州户口已婚人士限购两套房，但不得购房。有限公司位于增城区和从化区。
此外，非本市户籍居民并提供自购房之日起五年内连续缴纳本市社保或个人税证明的居民购房时，可限购一套住房。如果您是一个家庭，在增城区、从化区没有房子，可以直接在增城区、从化区购房，无需查询社保和个人所得税证明。
该工作人员还表示，“由于2020年是受疫情影响的特殊年份，如果未登记的光州居民在2020年1月至12月期间无法缴纳社保，则不会被纳入连续缴纳金额。”它已包含在购房的社会保障审查要求中。”
对于本市未户籍居民，上述工作人员表示，政策已于6月1日更新。非本市户籍居民，并提供在本市连续缴纳社会保障税或个人所得税证明的，自购买之日起5年内起止日免征，3年内暂停缴纳。这些月份之外的月份或是否有补充付款记录。
另外，非本市户籍申请退休的，退休前连续5年在本市缴纳社会保险费或个人所得税的，可在广州提交退休证明。如果您确认您的家庭名下没有房产并提交信息，且符合要求，则只能购买一套商品房。其中，2017年3月18日前完成登记或网上签字的，只需提交截至退休之日起连续三年的社会保障证明或个人纳税证明。延期付款或3个月内保全政策可同时使用。
2017年3月17日，广州市加强房地产市场调控政策。此后，本市将继续实行户籍居民购买两套房政策。该政策涵盖新建商品房和二手房，在该市登记的单身、离婚成年人仅限购买一套住房。在这个城市里。非本市户籍居民且能提供自购房之日起五年内连续缴纳本市个人所得税或社会保险证明的家庭，仅限在本市购买一套住房。本市居民购房不需缴纳个人所得税。该政策现由从化、增城区实施。
2017年3月30日，广州宣布将调控升级至全市，广州从化区、正城区也纳入广州限购范围。一位出席会议的银行人士表示，如果广州从化和增城的两套户口房贷款已全部还清，购买一套广州市区户口房，则必须全额还清户籍地。增城或从化的还在按揭，可以在广州市区购买，但贷款只能购买一套城市房屋，首付70%，还需购买第二套城市房屋。您必须支付全额费用。如果您在增城、从化没有户口，则无论贷款是否全额抵押，在广州市区购买房屋都必须全额付款。
同日，广州市人民政府秘书处发布《关于加强房地产市场监管的通知》，明确非居民家庭在从化、增城地区限购一套。
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